【問】：消防維保如何收費(fèi)，有沒有具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

【答】：

經(jīng)常有網(wǎng)友問關(guān)于消防檢測尤其是消防維保如何收費(fèi)？有無國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？可以很明確的講，此類收費(fèi)尚無國家標(biāo)準(zhǔn)，只有地方標(biāo)準(zhǔn)。這里我們拋開消防檢測不講，只談?wù)勏谰S保的收費(fèi)。據(jù)互聯(lián)網(wǎng)可檢索到的公開信息顯示，全國目前只有4個省、市曾于不同年度發(fā)布過消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)考慮的主要要素有：使用年限、使用性質(zhì)、建筑類別、建筑面積、消防投資額、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)規(guī)模等，

現(xiàn)以時間順序列舉如下：

一、山東省  2000年5月30日發(fā)布

山東省物價局文件山東省公安廳魯價費(fèi)發(fā)〔 2000 〕 148 號

關(guān)于印發(fā)《山東省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知

各市、地物價局、公安局，濟(jì)南鐵路公安局 , 濱海、齊都、銀山公安局 :

為開展我省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)工作, 規(guī)范維修保養(yǎng)收費(fèi), 保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行, 對《山東省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ( 試行 ) 》進(jìn)行了修訂。現(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。

一、《山東省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》適用于經(jīng)我省公安消防主管部門批準(zhǔn)從業(yè)的單位為客戶建筑消防設(shè)施提供維修保養(yǎng)服務(wù)收費(fèi), 該收費(fèi)為經(jīng)營性收費(fèi)。

二、從業(yè)單位為客戶提供服務(wù)必須堅(jiān)持雙方自愿的原則,不得強(qiáng)行服務(wù), 強(qiáng)行收費(fèi)。

三、從業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)價,自覺接受物價部門及社會的監(jiān)督。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在雙方簽訂合同時予以明確。

四、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行,原《山東省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)( 試行 ) 》同時廢止。

附: 山東省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

主題詞: 公安消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)通知

山東省物價局2000 年5 月 31 日印

共600份山東省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)，以年費(fèi)計(jì)收。

二、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)以火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用為計(jì)算基準(zhǔn)，加上其他相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用, 為該工程總費(fèi)用。

計(jì)算公式:M=A+B+C+D+E+F

式中:M = 建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)總費(fèi)用

A = 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

B = 自動滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

C = 防排煙系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

D = 防火卷簾系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

E = 消火栓系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

F = 消防廣播、疏散指示標(biāo)志維修保養(yǎng)費(fèi)用

(一) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用A，按探測器數(shù)量規(guī)模及系統(tǒng)投入使用年限計(jì)算,具體如下表。

單位:元/每只探測器

(二) 自動消防系統(tǒng)其他消防設(shè)施，以其服務(wù)區(qū)域自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用為基準(zhǔn)計(jì)算。

設(shè)有自動滅火系統(tǒng)的，B=28%A；

設(shè)有防排煙系統(tǒng)的，C=10%A；

設(shè)有防火卷簾系統(tǒng)的，D=200 元x卷簾門數(shù)；設(shè)有消火栓系統(tǒng)的，E=5%A；

設(shè)有廣播、疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)的，F(xiàn)=2%A。

三、單設(shè)滅火系統(tǒng)的，維修保養(yǎng)費(fèi)用按其保護(hù)區(qū)域計(jì)算。

(一) 單設(shè)噴淋滅火系統(tǒng)的，按所保護(hù)場所面積,每平方米1元計(jì)算。

(二) 單設(shè)氣體滅火系統(tǒng)的，按所保護(hù)場所空間，每立方米5元計(jì)算。

四、其他建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用，已含在上述費(fèi)用中，不再另行計(jì)算。、

五、以上所列費(fèi)用不包含建筑消防設(shè)施及其配件的更換、法定檢測以及火災(zāi)探測器的清洗費(fèi)用。

六、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為..收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)由當(dāng)事人協(xié)商確定。

二、湖南省2003年10月15日第1次發(fā)布   2008年7月8日第2次發(fā)布

湖南省物價局關(guān)于制定建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

湘價服〔2003〕139號

各市州物價局：

我局《關(guān)于核定建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)試行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(湘價服[2001]277號)下發(fā)以來，全省消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)收費(fèi)秩序得到了較好的規(guī)范，根據(jù)收費(fèi)試行情況，經(jīng)研究決定核定全省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)(簡稱維保服務(wù)費(fèi))按消防設(shè)施總投資額分檔累加計(jì)收，100萬元以內(nèi)的，年度維保服務(wù)費(fèi)為6%；101－300萬元的，年度維保服務(wù)費(fèi)為5%；301－600萬元的，年度維保服務(wù)費(fèi)為4%；601萬元以上的，年度維保服務(wù)費(fèi)為2%。

二、維保內(nèi)容：

按照國家有關(guān)規(guī)定配置的消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標(biāo)志的維修保養(yǎng)，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，室外、室內(nèi)消火栓水系統(tǒng)，各類自動噴火滅火系統(tǒng)，各類氣體自動滅火系統(tǒng)，固定氣溶膠自動滅火系統(tǒng)，固定泡沫滅火系統(tǒng)，消防電源和消防電氣設(shè)施以及其他需要進(jìn)行維護(hù)和測試的消防安全設(shè)施器材。

三、開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)工作，必須取得有關(guān)部門批準(zhǔn)的消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)資格，必須遵循自愿委托和服務(wù)有償?shù)脑瓌t，維保單位應(yīng)與委托方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，并明確具體的維保項(xiàng)目、維保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁指定或強(qiáng)制服務(wù)。維修保養(yǎng)期按年度計(jì)算，維保后必須向委托人出具技術(shù)維護(hù)檢測報告，對檢測結(jié)果承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。無維保委托書和不出具檢測報告的，不得收費(fèi)。維保服務(wù)年度內(nèi)、或雖超過合同期，但屬公司責(zé)任內(nèi)需復(fù)修的，公司應(yīng)按合同要求維保，并不得另行收費(fèi)。

四、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)屬重要的服務(wù)價格，由省物價局統(tǒng)一管理。凡不具備維保資質(zhì)和條件的單位，不得參照本規(guī)定收費(fèi)。執(zhí)收單位應(yīng)到同級價格部門重新辦理服務(wù)價格登記證手續(xù)，使用稅務(wù)部門規(guī)定票據(jù)，自覺接受價格管理部門的監(jiān)督檢查。

本通知自2003年10月15日起執(zhí)行。有效期限為兩年。 

三、河南省  2016年8月10日發(fā)布

四、上海市  .早可考時間為2019年6月（未檢索到具體發(fā)布時間）

以下圖片為上海市《建筑消防設(shè)施檢測、維護(hù)保養(yǎng)價目表》：

五、結(jié)論

一般而言，對于無地方標(biāo)準(zhǔn)的省、市，如果你問消防維保收費(fèi)依據(jù)，社會消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)通常是含混其詞，無法給予正面回答，只能通過經(jīng)驗(yàn)給出“口說無憑”的粗淺報價。

不難發(fā)現(xiàn)，因發(fā)布時間關(guān)系，上海市的消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分更全面、更科學(xué)一點(diǎn)，可以作為尚無地方標(biāo)準(zhǔn)的省、市消防維保收費(fèi)的輔助參考。

無價格依據(jù)，是當(dāng)前“給錢就干”、“你覺得多少錢能接受”、“價格無底線”、“服務(wù)無底線”等亂象的重要根源所在，這也從另一個方面反映出我國社會消防技術(shù)服務(wù)還處于非常低的水平，期待盡快引起國家相關(guān)部門的關(guān)注與思考，盡快推出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)頂層設(shè)計(jì)，早日消除各自為戰(zhàn)的“價格怪圈”，盡快走出“價格迷局”。